随着城市化进程的加速，居民楼和公寓楼的数量不断增加，上下楼层之间漏水问题也越来越常见。而对于漏水问题，很多业主都不知道自己应该承担哪些责任，这也是导致矛盾和纠纷的主要原因之一。本文将从物业管理规定和法律责任两个方面，为大家详细介绍上下楼层之间漏水的责任问题。

一、物业管理规定

1.1 物业公司与业主的责任划分

根据《物业管理条例》和《物业服务合同范本》，物业公司和业主应当各自承担一定的责任。其中，物业公司的主要责任包括：

（1）对公共部位和设施进行维护和保养，及时排查漏水隐患并进行修复。

（2）对业主的投诉和建议进行及时处理，并向业主提供必要的服务和帮助。

而业主的主要责任则包括：

（1）保持自己住所的清洁和卫生，及时通知物业公司发现的漏水问题。

（2）按照物业规定使用公共设施，并遵守物业公司的管理规定。

1.2 物业公司对漏水问题的处理

在发现漏水问题时，物业公司应当及时进行处理。一般情况下，物业公司会先派人前往现场查看漏水情况，确定漏水原因，然后进行相应的维修和修复工作。如果漏水问题是由其他业主造成的，物业公司也应当及时通知相关业主，并要求其进行修复。

二、法律责任

2.1 业主之间的责任划分

在楼房内发生漏水问题时，如果是由楼上业主造成的，则楼下业主有权要求其进行修复。如果楼上业主拒绝或无法进行修复，则楼下业主可以向物业公司申请维修，并要求楼上业主承担相应的费用。

反之，如果漏水问题是由楼下业主造成的，则楼上业主有权要求其进行修复。如果楼下业主拒绝或无法进行修复，则楼上业主可以向物业公司申请维修，并要求楼下业主承担相应的费用。

2.2 物业公司的法律责任

根据《物业管理条例》规定，物业公司应当对公共部位和设施进行维护和保养，并及时修复漏水问题。如果物业公司未能及时修复漏水问题，导致楼下业主遭受损失，那么物业公司应当承担相应的法律责任。

同时，如果物业公司在维修和修复漏水问题时，未能按照规定采取相应的措施，导致漏水问题得不到彻底解决，那么物业公司也应当承担相应的法律责任。

上下楼层之间漏水问题是一个比较常见的问题，但是每个业主都应该了解自己应该承担的责任。在日常生活中，业主应当遵守物业管理规定，及时通知物业公司发现的漏水问题，并配合物业公司进行维修和修复工作。物业公司也应当积极履行自己的职责，及时排查漏水隐患并进行修复，确保业主能够安心居住。

同时，对于存在纠纷的情况，业主可以通过调解、仲裁等方式解决，以维护自己的合法权益。最后，希望本文能够对大家了解上下楼层之间漏水责任问题有所帮助。